Thị trường bất động sản công nghiệp Việt Nam đang nóng hầm hập khi các doanh nghiệp lớn cả cũ lẫn mới liên tục rót tiền. Lâu nay, bất động sản công nghiệp vẫn được ví như phân khúc ngôi sao, tuy nhiên, sự cạnh tranh đang ngày càng khốc liệt.
Chỉ trong 10 ngày trung tuần tháng 9 vừa qua, Chính phủ đã liên tục ban hành quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư 4 dự án khu công nghiệp, quy mô hàng nghìn tỷ đồng, trải dài cả trong Nam và ngoài Bắc.
“Đại bàng” đổ bộ vào bất động sản công nghiệp
Cụ thể, tại phía Bắc, khu công nghiệp Châu Minh – Bắc Lý – Hương Lâm giai đoạn 1 ở Bắc Giang được Chính phủ phê duyệt chủ trương đầu tư trên diện tích 106 ha. Tổng vốn ước tính khoảng 1.256 tỷ đồng.
Đồng thời, khu công nghiệp Hưng Phú tại Thái Bình cũng được duyệt chủ trương đầu tư với diện tích 345 ha, tổng vốn đầu tư 1.940 tỷ đồng.
Thị trường bất động sản công nghiệp Việt Nam đang nóng hầm hập ( ảnh: khu công nghiệp Mỹ Thuận – Nam Định )
Trong khi đó, ở phía Nam, Chính phủ duyệt 2 dự án gồm khu công nghiệp Mỹ Xuân B1 – Conac mở rộng tại Bà Rịa – Vũng Tàu và khu công nghiệp Bàu Cạn – Tân Hiệp giai đoạn 1 tại Đồng Nai.
Khu công nghiệp Mỹ Xuân B1 – Conac mở rộng có quy mô 111 ha, vốn đầu tư gần 2.000 tỷ đồng. Còn khu công nghiệp Bàu Cạn – Tân Hiệp giai đoạn 1, diện tích sử dụng đất khoảng 1.000 ha.
Không chỉ những tên tuổi mới, những ông lớn vốn đã chắc chân trên thị trường Việt Nam cũng đang liên tục có động thái mở rộng quy mô với dòng vốn tỷ USD.
Điển hình, Bắc Ninh và Samsung Display vừa ký bản ghi nhớ phát triển dự án màn hình, linh kiện điện tử trị giá 1,8 tỷ USD. Cùng với đó là hàng loạt “ông lớn” khác cũng tăng thêm vốn đầu tư vào địa phương như Tập đoàn Foxconn, GoerTek, Amkor… với tổng vốn đầu tư 5,5 tỷ USD.
Trong đó, một số dự án tiêu biểu phải kể đến như: Dự án nhà máy sản xuất, lắp ráp và thử nghiệm vật liệu, thiết bị bán dẫn của Công ty TNHH Amkor Technology Việt Nam với vốn đầu tư tăng thêm 1,07 tỷ USD; dự án nhà máy FCPV Foxconn Bắc Ninh của Foxconn Singapore, với tổng vốn đầu tư 383,3 triệu USD; Dự án Nhà máy chế tạo các sản phẩm điện tử, phương tiện thiết bị mạng và các sản phẩm âm thanh đa phương tiện Goertek, tổng vốn 280 triệu USD…