Last Updated on 27/06/2025 by Phong Đại
Sau khi sáp nhập địa giới hành chính ba tỉnh Nam Định – Hà Nam – Ninh Bình, tỉnh Ninh Bình mới đang nổi lên như một cực tăng trưởng mới của khu vực Đồng bằng sông Hồng. Không chỉ mở rộng về quy mô diện tích, dân số và kết nối vùng, Ninh Bình còn là địa phương tiên phong trong cải cách chính sách, tạo dựng môi trường đầu tư hiện đại, minh bạch và đồng hành cùng doanh nghiệp.
Công ty Cổ phần Xây dựng Hạ tầng Đại Phong, với vai trò là đơn vị thi công hạ tầng và phát triển quỹ đất công nghiệp tại khu vực Nam Định, đã và đang đồng hành cùng các dự án đầu tư chiến lược nhằm hiện thực hóa tầm nhìn phát triển công nghiệp – đô thị – dịch vụ bền vững của tỉnh. Dưới góc nhìn của nhà phát triển hạ tầng lâu năm, bài viết này phân tích chuyên sâu về chính sách thu hút đầu tư Ninh Bình trong bối cảnh 2025 – thời điểm bước ngoặt cho các nhà đầu tư tiên phong.
I. Các Lĩnh Vực Ưu Tiên Thu Hút Đầu Tư Năm 2025
Dựa trên chương trình xúc tiến đầu tư 2024 – 2025, tỉnh Ninh Bình mới xác định ba nhóm ngành trọng điểm:
1. Công Nghiệp – Trọng Tâm Là Công Nghệ Cao và Công Nghiệp Hỗ Trợ
Các khu công nghiệp mới tại Ninh Bình đang được quy hoạch theo mô hình sinh thái, tích hợp công nghệ cao, thân thiện với môi trường. Ưu tiên thu hút:
-
Doanh nghiệp trong lĩnh vực công nghiệp hỗ trợ, đặc biệt cho ngành ô tô, điện tử, và cơ khí chính xác.
-
Các dự án về công nghiệp chế biến chế tạo, tận dụng nguồn nguyên liệu nông sản địa phương.
-
Dự án đầu tư vào khu công nghiệp Ninh Bình với mô hình xanh – sạch – thông minh sẽ được hưởng ưu đãi đặc biệt.
2. Thương Mại – Dịch Vụ – Du Lịch
Tỉnh chủ trương phát triển các trung tâm thương mại, tài chính hiện đại, dịch vụ logistics và cụm dịch vụ hỗ trợ công nghiệp. Đồng thời:
-
Đẩy mạnh thu hút đầu tư vào du lịch sinh thái, du lịch di sản, nghỉ dưỡng cao cấp, khai thác thế mạnh Tràng An, Tam Cốc – Bích Động, khu vực ven biển.
-
Khuyến khích các nhà đầu tư lớn phát triển dự án đô thị thông minh và trung tâm logistics quy mô vùng.
II. Phân Tích Các Chính Sách Ưu Đãi Cụ Thể Cho Nhà Đầu Tư
Chính sách ưu đãi đầu tư của tỉnh Ninh Bình được thiết kế có chiều sâu, đa tầng, với các hỗ trợ trực tiếp từ cấp tỉnh đến cấp ngành, tập trung vào 5 nhóm chính:
1. Ưu Đãi Thuế Thu Nhập Doanh Nghiệp (TNDN)
Các dự án đầu tư mới thuộc ngành nghề ưu tiên tại địa bàn có điều kiện kinh tế – xã hội khó khăn, được áp dụng:
-
Miễn thuế TNDN 4 năm đầu, giảm 50% trong 9 năm tiếp theo.
-
Doanh nghiệp đầu tư vào lĩnh vực công nghệ cao, đổi mới sáng tạo được hưởng chính sách thuế Ninh Bình vượt trội theo khung quy định tại Luật Đầu tư 2020.
2. Ưu Đãi Tiền Thuê Đất
-
Tỉnh áp dụng mức giá thuê thấp nhất trong khung của Chính phủ, đồng thời:
-
Miễn tiền thuê đất 15 – 20 năm tùy vị trí và lĩnh vực đầu tư.
-
Hỗ trợ một phần chi phí xây dựng hạ tầng kỹ thuật trong khu công nghiệp.
-
3. Hạ Tầng Và Giải Phóng Mặt Bằng “Đến Chân Hàng Rào”
-
Cam kết đầu tư hoàn chỉnh hạ tầng kỹ thuật đến ranh giới dự án.
-
Hỗ trợ giải phóng mặt bằng nhanh, minh bạch, giảm thiểu chi phí phát sinh và thời gian triển khai cho nhà đầu tư.
4. Hỗ Trợ Đào Tạo Lao Động Địa Phương
-
Nhà đầu tư được hỗ trợ 50% chi phí đào tạo nghề cho người lao động là cư dân tại địa phương.
-
Các trường nghề, trung tâm đào tạo kỹ thuật tại địa phương cũng đang được đồng bộ hóa nhằm nâng cao chất lượng nguồn nhân lực.
5. Hỗ Trợ Thủ Tục Hành Chính Một Cửa
-
Thành lập Trung tâm Xúc tiến và Hỗ trợ đầu tư cấp tỉnh, đóng vai trò đầu mối tư vấn và giải quyết thủ tục từ khi khảo sát đến khi triển khai dự án.
-
Triển khai hệ thống chính quyền số, cổng thông tin điện tử đồng bộ, giúp doanh nghiệp nộp hồ sơ và nhận kết quả trực tuyến, giảm thiểu tiếp xúc và thời gian chờ đợi.
III. Cam Kết Cải Thiện Môi Trường Đầu Tư Từ Cấp Lãnh Đạo
Lãnh đạo tỉnh khẳng định: “Ninh Bình sẽ đồng hành cùng nhà đầu tư, không chỉ bằng chính sách ưu đãi, mà còn bằng hành động thực chất.”
Một số hành động tiêu biểu:
-
Cắt giảm và đơn giản hóa thủ tục hành chính đầu tư, đất đai, xây dựng.
-
Thiết lập cơ chế phản hồi nhanh qua tổ công tác xúc tiến đầu tư đặc biệt.
-
Tổ chức hội nghị định kỳ giữa chính quyền và doanh nghiệp, nhằm kịp thời tháo gỡ vướng mắc và phản hồi chính sách.
IV. Lời Khuyên Chiến Lược Cho Nhà Đầu Tư: Hòa Nhập Với “Dòng Chảy Mới”
Tỉnh Ninh Bình mới không chỉ mở rộng về địa lý mà còn đặt ra tiêu chuẩn phát triển cao hơn: kinh tế xanh, công nghệ cao, phát triển bền vững. Do đó, nhà đầu tư cần:
-
Lựa chọn mô hình sản xuất thân thiện môi trường, tiết kiệm năng lượng, sử dụng năng lượng tái tạo.
-
Tích hợp yếu tố chuyển đổi số, quản trị thông minh và quản lý ESG ngay từ giai đoạn lập dự án.
-
Đăng ký đầu tư tại các cụm – khu công nghiệp quy hoạch mới, nơi hạ tầng đồng bộ và dễ dàng tiếp cận các ưu đãi.
V. Kết Luận
Với chính sách thu hút đầu tư Ninh Bình đang chuyển mình toàn diện, các ưu đãi đầu tư tỉnh Ninh Bình mới năm 2025 không chỉ mang tính ngắn hạn mà hướng tới kiến tạo một môi trường đầu tư minh bạch, hiện đại và đồng hành lâu dài. Đây là thời điểm lý tưởng để các doanh nghiệp, nhà đầu tư chiến lược nắm bắt cơ hội, “mở khóa” tiềm năng phát triển tại một cực tăng trưởng mới của miền Bắc Việt Nam.
Bài viết được thực hiện bởi đội ngũ chuyên gia tại Đại Phong Holding – Đồng hành cùng các dự án đầu tư hạ tầng trọng điểm tại khu vực Ninh Bình – Nam Định.