Last Updated on 28/02/2025 by Phong Đại
Bất động sản công nghiệp tại Việt Nam đang có tiềm năng phát triển mạnh mẽ nhờ vào sự dịch chuyển chuỗi cung ứng toàn cầu, các hiệp định thương mại tự do (FTA) và chính sách khuyến khích đầu tư. Dưới đây là một số khu vực có tiềm năng lớn:
1. Miền Bắc – Gần Trung Quốc, hạ tầng phát triển, thu hút sản xuất công nghệ cao
- Bắc Ninh, Bắc Giang, Hải Phòng, Quảng Ninh: Đây là những địa phương có nhiều khu công nghiệp lớn, thu hút các tập đoàn như Samsung, LG, Foxconn…
- Hưng Yên, Thái Nguyên, Hà Nam, Nam Định: Gần Hà Nội, có hệ thống giao thông thuận lợi, giá thuê đất còn cạnh tranh.
Những khu vực nào tại Việt Nam có tiềm năng phát triển bất động sản công nghiệp < ảnh khu công nghiệp Mỹ Thuận – Nam Định >
2. Miền Trung – Chi phí thấp, có cảng biển, kết nối thuận lợi
- Nghệ An, Thanh Hóa, Hà Tĩnh: Nhiều dự án lớn như VSIP Nghệ An, KCN Nghi Sơn (Thanh Hóa).
- Đà Nẵng, Quảng Nam, Quảng Ngãi: Tập trung vào công nghiệp công nghệ cao, chế biến, logistic nhờ có cảng Tiên Sa, cảng Chu Lai.
3. Miền Nam – Trung tâm công nghiệp lớn nhất Việt Nam
- Bình Dương, Đồng Nai, Long An: Gần TP.HCM, có sẵn hạ tầng tốt, thu hút nhiều doanh nghiệp nước ngoài.
- Bà Rịa – Vũng Tàu: Lợi thế cảng biển nước sâu, thu hút ngành công nghiệp nặng, logistics.
4. Tây Nam Bộ – Đang phát triển, có tiềm năng lớn
- Cần Thơ, Long An, Tiền Giang: Giao thông thuận lợi, phát triển các khu công nghiệp nông sản, chế biến thủy sản.
Nhìn chung, bất động sản công nghiệp Việt Nam sẽ tiếp tục tăng trưởng nhờ vào nhu cầu của các doanh nghiệp FDI và xu hướng mở rộng sản xuất. Anh Long đang quan tâm đến khu vực nào để đầu tư hay phát triển dự án không?