Last Updated on 12/10/2024 by Phong Đại
Thị trường BĐS công nghiệp phía Bắc hiện đang xuất hiện xu hướng đầu tư mới, được xem là giải pháp giúp chủ đầu tư tối ưu hóa hệ số sử dụng đất.
Theo thống kê của CBRE Việt Nam, trong 9 tháng đầu năm 2024, thị trường bất động sản công nghiệp tiếp tục ghi nhận các diễn biến tích cực. Tại các thị trường cấp 1 miền Bắc, giá thuê đất công nghiệp duy trì đà tăng nhờ nhu cầu ổn định và mức hấp thụ tốt.
Giá thuê trung bình trong quý III/2024 đạt 137 USD/m2/kỳ hạn, tăng 2,2% so với quý trước và 4,6% so với cùng kỳ năm ngoái.
Tổng diện tích hấp thụ trong 9 tháng đầu năm đạt khoảng 330ha, với tỷ lệ lấp đầy trung bình tại các tỉnh trọng điểm phía Bắc đạt 80%.
Bất động sản công nghiệp đang xuất hiện nhiều xu hướng mới ( ảnh nhà máy sản xuất máy tính của tập đoàn Quanta tại khu công nghiệp Mỹ Thuận
Các khu công nghiệp (KCN) khu vực phía Bắc thu hút nhiều nhà sản xuất thuộc các ngành nghề khác nhau, tiêu biểu là các giao dịch lớn như Dự án tại khu công nghiệp Mỹ Thuận, tỉnh Nam Định của tập đoàn Quanta có diện tích 22,5ha cho giai đoạn 1, tổng mức đầu tư toàn dự án khoảng 120 triệu USD, nhà máy sản xuất thiết bị điện tử của Foxconn (14ha) tại Bắc Ninh và nhà máy sản xuất dụng cụ thể thao của Johnson Group (20ha) tại Bắc Ninh.